国家统计局回应房地产、物价走势等热点问题
在4月16日举行的国新办新闻发布会上,国家统计局副局长盛来运就一季度国民经济运行情况答记者问,回应了物价走势、房地产市场等热点问题。
一季度总体房地产开发投资同比下降9.5%,但支持房地产稳定发展政策措施效果持续显现。
比如,一季度,房地产“三大工程”拉动了房地产投资0.6个百分点,国内企业房地产贷款降幅收窄了1.2个百分点,新建商品房销售面积和销售额比前2个月降幅分别收窄了1.1和1.7个百分点。
对于当前房地产市场的调整,盛来运表示应理性看待:“房地产行业经过二十几年的高速扩张后,按照产业成长周期,调整是正常的。房地产阶段性调整,有利于房地产后续构建新模式,实现高质量发展。另外,中国房地产市场是有支撑的,因为城镇化没有完成,2023年常住人口城镇化率是66.2%,但是按户籍人口城镇化率还不到50%。”
今年一季度PPI同比下降2.7%,去年四季度是下降2.8%,今年一季度较去年四季度降幅收窄了0.1个百分点。
关于下降原因,盛来运分析称,从产业角度来看,对PPI降幅影响较大的有三个行业,总体影响程度近40%。
具体而言:一是煤炭开采和洗选业,一季度价格下降了15.3%;二是非金属矿物制品业,价格下降了7.9%;三是黑色金属冶炼和压延加工业,价格下降了5.0%。
“这三个行业价格下降,跟现在一些行业调整带来的相关产业链调整是有关系的,所以不完全是需求原因。”盛来运说,“关于未来走势,我们初步研判,PPI将会继续呈现降幅收窄、稳中有升的态势。”
3月,居民消费价格指数(CPI)环比回落1.0%,同比增长0.1%,涨幅比2月涨幅回落0.6个百分点。
盛来运表示,主要是因为春节过后价格季节性回落,食品价格、旅游等服务类价格明显回落。
盛来运分析称:“CPI会在低位缓慢回升。经济持续向好,总需求在回升。部分农产品价格也到了价格调整拐点,比如生猪价格。接下来的五一等假日消费会带动旅游相关出行类消费价格回暖。”
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